Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Введение
Тип документа – "письмо о намерениях" в американском студенческом спорте.
Type of document
the "letter of intent" in U. S. college sports
Письмо о намерениях (LOI или LoI, или Letter of Intent) – это документ, в котором излагается достигнутое взаимопонимание между двумя или более сторонами, которое они намерены формализовать в юридически обязывающем соглашении. Эта концепция аналогична соглашению о намерениях, предварительному соглашению или меморандуму о взаимопонимании. Письма о намерениях часто используются при соглашениях о слиянии и поглощении, соглашениях о совместных предприятиях, договорах аренды недвижимости и в других категориях соглашений. Форма Letter of Intent с заглавной буквы может использоваться в юридической практике, но только при ссылке на конкретный документ, являющийся предметом обсуждения. Письма о намерениях напоминают краткие письменные договоры, часто оформленные в виде таблицы. Они не являются полностью обязательными для сторон. Однако многие письма о намерениях содержат обязательные положения, такие как положения о конфиденциальности, применимом праве, эксклюзивности или обязательство вести переговоры добросовестно. Письмо о намерениях может быть представлено одной стороной другой и затем обсуждаться перед подписанием. При тщательном обсуждении письмо о намерениях может служить защитой интересов обеих сторон сделки. Например, продавец бизнеса может включить положение о непереманивании, которое ограничит возможность покупателя нанимать сотрудников бизнеса продавца, если сделка не будет завершена. С другой стороны, письмо о намерениях может защитить покупателя бизнеса, обусловив его обязательство завершить сделку его способностью получить необходимое финансирование.
A letter of intent (LOI or LoI, or Letter of Intent) is a document outlining the understanding between two or more parties which they intend to formalize in a legally binding agreement. The concept is similar to a heads of agreement, term sheet or memorandum of understanding. Merger and acquisition agreements, joint venture agreements, real property lease agreements and several other categories of agreements often make use of a letter of intent. The capitalized form Letter of Intent may be used in legal writing, but only when referring to a specific document under discussion. LOIs resemble short, written contracts, often in tabular form. They are not binding on the parties in their entirety. Many LOIs, however, contain provisions that are binding, such as those governing non disclosure, governing law, exclusivity or a covenant to negotiate in good faith. A letter of intent may be presented by one party to another party and subsequently negotiated before execution (or signature). If carefully negotiated, a LOI may serve to protect both parties to a transaction. For example, a seller of a business may incorporate what is known as a non solicitation provision, which would restrict the buyer's ability to hire an employee of the seller's business should the two parties not be able to close the transaction. On the other hand, a LOI may protect the buyer of a business by expressly conditioning its obligation to complete the transaction if it is unable to secure financing for the transaction.
Конкретные примеры
В академических кругах письмо о намерениях, также часто называемое заявлением о намерениях, является частью процесса поступления в конкретную академическую программу в аспирантуре. Эти письма часто служат решающим фактором для приемных комиссий, стремящихся понять академические и профессиональные цели кандидата и его соответствие программе. Документ, аналогичный сопроводительному письму при трудоустройстве, заявлению о целях или эссе, обычно описывает академический путь кандидата, его увлечение выбранной областью обучения и то, как конкретная программа в аспирантуре поможет ему достичь карьерных целей. В системе образования США письма о намерениях также часто заключаются между старшеклассниками-спортсменами и колледжами/университетами для резервирования спортивных стипендий после окончания средней школы. Администрация средних учебных заведений часто требует письмо о намерениях перед одобрением создания студенческого клуба. В сфере недвижимости, если объект недвижимости не размещен в базе данных объявлений, может быть затруднительно уведомить владельца и других заинтересованных лиц о намерении его приобрести. Часто для официального начала процесса покупки и предоставления всем заинтересованным сторонам возможности начать сопутствующие процедуры необходимо письмо о намерениях. Например, для получения многомиллионного кредита на коммерческую недвижимость финансовое учреждение может потребовать письмо о намерениях, прежде чем разрешить сотрудникам приступить к работе над этим кредитом, необходимой для завершения сделки. То же самое может быть сделано при покупке любой компанией. Арендатор и арендодатель могут подписать письмо о намерениях перед заключением договора аренды, чтобы определить размер арендной платы и все условия будущей аренды. При подаче заявок на получение грантов от правительства США письмо о намерениях настоятельно рекомендуется, но не является обязательным или юридически обязывающим и не рассматривается при оценке последующей заявки. Информация, содержащаяся в нем, позволяет сотрудникам агентства оценить потенциальную нагрузку и спланировать процесс рассмотрения.
In academia, a letter of intent, also often referred to as a statement of intent, is part of the admissions process of a particular academic program in graduate school. These letters often act as a pivotal decider for admission committees looking to understand an applicant's academic and professional goals, and their fit within the program. The document, akin to a cover letter for job applications, a statement of purpose, or an application essay, typically outlines an applicant's academic journey, their passion for the chosen field of study, and how the specific graduate program will help them achieve their career goals. In education in the United States, letters of intent are also frequently reached between high school senior athletes and colleges/universities, for the reservation of athletic scholarships for the athletes upon graduation from high school. School administrators in secondary education often require a letter of intent before approving the formation of a student club. In real estate, in cases where the real property in question is not listed on a multiple listing service, there may not be an easy way to notify the owner of the property and other interested parties of intent to purchase. Often it is necessary to officially begin the process of a purchase, and allow all peripheral interested parties to begin any other processes, with a letter of intent. For example, a multimillion dollar loan for a commercial property may require a letter of intent before a financial institution will allow personnel to spend time working on said loan necessary for the completion of the sale. The same may be followed at the time of purchase by any company. A tenant and landlord may sign a letter of intent prior to signing a lease agreement to stipulate rental rates and all regulations of the future tenancy. In the solicitation of US government grants, a letter of intent is highly encouraged, but it is not required or binding, and does not enter into the review of a subsequent application. The information that it contains allows agency staff to estimate the potential workload and plan the review.