Общественная собственность и местные инициативы: примеры и возможности финансирования.
Community ownership
Общественная собственность: преимущества управления активами и инфраструктурой местными сообществами. Примеры в Шотландии и США, влияние на бизнес и развитие.
Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Общественные активы или организации – это те, которые находятся в собственности и управляются посредством представительных механизмов, позволяющих сообществу влиять на их функционирование или использование и извлекать выгоду из их деятельности. К преимуществам владения инфраструктурными проектами, такими как плотины и системы орошения, относят повышение их соответствия потребностям сообщества и более высокую ценность этих проектов для сообщества.
Community owned assets or organizations are those that are owned and controlled through some representative mechanisms that allow a community to influence their operation or use and to enjoy the benefits arising. Benefits of ownership in infrastructure projects such as dams and irrigation are claimed to include increased responsiveness to needs of that community and the community valuing the projects more highly.
Выкуп земель в Сообществе
Сообщества иногда могут выкупать землю, на которой они живут, и управлять ею посредством местных трастов. В Шотландии существует множество таких примеров, включая Эйгг, Ассинт и Ульву.
Communities can sometimes buy the land they live on and manage them through locally run trusts. There are many examples of this in Scotland including Eigg, Assynt and Ulva.
Предприятия, принадлежащие сообществу
В Саранак-Лейк, штат Нью-Йорк, после того как местный универмаг Ames закрылся из-за банкротства, и жители были вынуждены ездить 80 километров до Платтсбурга за товарами первой необходимости, к городу обратилась компания Walmart с предложением построить суперцентр, но местное сообщество опасалось, что Walmart негативно повлияет на местный бизнес и увеличит транспортный поток. В качестве альтернативы был организован магазин, принадлежащий местному сообществу, и акции были предложены жителям. Около 600 жителей собрали 500 000 долларов, вложив в среднем по 800 долларов каждый. Магазин, Saranac Lake Community Store, открылся 29 октября 2011 года в отремонтированном помещении в центре Саранак-Лейк. В Пауэлле, штат Вайоминг, также существует магазин, созданный в 2002 году при схожих обстоятельствах. В обоих случаях ценные бумаги были зарегистрированы как внутриштатные предложения в соответствии с менее строгими законами о ценных бумагах штатов, а не федеральными законами. Аналогичным образом средства были собраны для независимого книжного магазина в Бруклине, кафе в Окленде, а также для ресторанов в Гастингс-на-Гудзоне, штат Нью-Йорк, и Хардвике, штат Вермонт. В Хардвике были созданы два предприятия: одно управляет рестораном, готовящим блюда из местных продуктов, а другое приобрело и оборудовало помещение под ресторан. Проект "Новые правила" Института местного самоуправления, некоммерческой организации, работает над упрощением финансирования предприятий, принадлежащих местному сообществу. H.R.2930, Закон о доступе предпринимателей к капиталу, призван смягчить требования законодательства о ценных бумагах, облегчив местным сообществам привлечение средств для предприятий, принадлежащих местному сообществу.
In Saranac Lake, New York, after the local Ames Department Store closed due to bankruptcy and residents were forced to travel 50 mile (80 km) to Plattsburgh for staples, the town was approached by Walmart which offered to build a supercenter, but the community felt that Walmart would negatively impact local business and increase traffic. As an alternative a community owned store was organized and shares were sold to community residents. $500,000 was raised by about 600 residents who made an average investment of $800. The store, Saranac Lake Community Store, opened in October 29, 2011, in remodeled facilities in downtown Saranac Lake. Powell, Wyoming, also has a community store established in 2002 under similar circumstances. In both instances the securities were intrastate offerings registered under less onerous state securities laws rather than federal law. Funds were raised in a similar way for an independent bookstore in Brooklyn, a coffeehouse in Oakland, and restaurants in Hastings on Hudson, New York and Hardwick, Vermont. In Hardwick two enterprises were created, one which operates a restaurant which prepares meals using locally grown food, another which bought and equipped the location as a restaurant. The New Rules Project of the Institute for Local Self Reliance a nonprofit corporation has worked to make financing of community owned business less onerous. H. R.2930, the Entrepreneur Access to Capital Act , would relax securities law requirements making it easier for a community to raise money for community owned enterprises.