Ұлыбританиядағы 4-бап нұсқаулары: жоспарлау құқықтарын шектеу туралы
Article 4 direction
Ұлыбританиядағы 4-бап нұсқаулары рұқсат етілген құрылыс құқықтарын шектейді. Қалалық жоспарлау органымен жасалады, кейде үкімет араласады. Құрылысқа рұқсат қажет.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Кіріспе
4-бап бойынша нұсқау Ұлыбританиядағы жергілікті жоспарлау органымен шығарылады және ерекше жағдайларда үкіметтің араласуына мүмкіндік бар. Ол рұқсат етілген даму құқықтарын шектеуге қызмет етеді, яғни адамдардың жерлеріне немесе үйлеріне жоспарлау рұқсатысыз жасайтын және көбінесе қарапайым деп есептейтін көптеген іс-әрекеттері жоспарлау келісімі шеңберіне енгізіледі. Бұл өзіндік құқықтарды тыйым салмайды, бірақ жер иесі рұқсат алуға міндетті болады, ал нұсқау болмағанда бұл қажеттілік туындамас еді. 4-бап бойынша нұсқау, мұндай емес, табиғатты қорғау белгілемесі емес. Ол қала және елді мекендерді жоспарлау актілеріне сәйкес, атап айтқанда 1995 жылғы қала және елді мекендерді жоспарлау (жалпы рұқсат етілген даму) бұйрығы бойынша жасалған мәлімдеме. Нұсқау белгілі бір учаскедегі рұқсат етілген даму құқықтарының барлығын немесе бір бөлігін жояды. Мысалы, ол жер иесіне жылына 14 күнге дейін жерінде автокөлік жәрмеңкесін өткізуге тыйым салуы мүмкін – бұл олардың басқа жағдайда иеленетін құқығы, немесе үй иесіне мүлікті бірнеше пәтерге айналдыруды шектеуі мүмкін. 4-бап бойынша нұсқаумен алынып тастауға болмайтын рұқсат етілген даму құқықтарының белгілі бір түрлері бар. Бұл ерекшеліктер ұлттық маңызы бар мәселелерге, қауіпсіздікке немесе қолданыстағы нысандарды күтіп ұстау жұмыстарына қатысты рұқсат етілген даму құқықтарының алынып тасталмауын қамтамасыз етеді.
An Article 4 direction is made by a local planning authority in the United Kingdom and exceptionally may be subject to intervention by the government. It serves to restrict permitted development rights, which means that a lot of the things people do to their land or houses without planning permission and often take for granted, are brought into the realms of planning consent. It does not in itself prohibit any action but means that a landowner is required to seek planning consent whereas without the direction this would not be necessary. An Article 4 direction is not a conservation designation as such. It is a statement made under the Town and Country Planning Acts, specifically the Town and Country Planning (General Permitted Development) Order 1995. The direction removes all or some of the permitted development rights on a site. For example, it could stop a landowner from holding car boot sales on their land for 14 days per year—a right which they would otherwise have—or could restrict a householder from converting a property into multiple flats. There are certain permitted development rights that cannot be withdrawn by an Article 4 direction. These exemptions are to ensure permitted development rights related to national concerns, safety, or maintenance work for existing facilities cannot be withdrawn.
Нұсқау беру өкілеттігі
1995 жылғы жарлықтың 4(1) немесе 4(2) бабына сәйкес, аудандық немесе округтік жоспарлау органы егер ол табиғат қорғау аймағына қатысты болса, нұсқау бере алады, ал басқа жағдайларда мұндай нұсқауды аудандық/қалалық кеңес ғана бере алады. Мемлекеттік хатшы да нұсқау бере алады.
A direction under either article 4(1) or 4(2) of the 1995 order may be made by the district or county planning authority in relation to a conservation area, but only by the district/borough council in other cases. The Secretary of State may also make a direction.