Введение
Стоимость активов человека за вычетом его обязательств.
В общем праве, имущество (или состояние) – это чистая стоимость живого или умершего человека. Это сумма всех активов человека – законных прав, интересов и прав на имущество любого вида – за вычетом всех обязательств на определенный момент времени. Этот вопрос имеет особое юридическое значение при рассмотрении вопросов банкротства и смерти лица. (См. наследование.) В зависимости от контекста, термин также может относиться к имуществу в земле или к определенному виду собственности (например, к недвижимости или личному имуществу). Термин также может использоваться для обозначения только суммы активов человека. Эквивалентом в системах гражданского права является патромониум.
Банкротство
Согласно закону о банкротстве Соединенных Штатов, имущественная масса должника состоит из всех активов или имущества любого рода, доступных для распределения между кредиторами. Однако некоторые активы признаются освобожденными от взыскания, чтобы предоставить должнику достаточные средства для восстановления финансового положения. В Соединенных Штатах перечень освобождаемого имущества зависит от различных факторов, включая законодательство штатов и федеральное законодательство. Имущественная масса (или активы) банкрота управляется управляющим по делам о банкротстве. Правовое положение во всех странах общего права в этом отношении аналогично.
Имущество в земле
В земельном праве термин "estate" является пережитком английской феодальной системы, которая создала сложную иерархию прав и интересов в отношении земли. Аллодиальное или fee simple владение является наиболее полной формой собственности, которую можно иметь на имущество в системе общего права. Estate может быть estate for years (владение на определенный срок), estate at will (владение по волеизъявлению), life estate (пожизненное владение, прекращающееся со смертью владельца), estate pur autre vie (пожизненное владение, зависящее от жизни другого лица) или fee tail estate (владение, передаваемое наследникам по прямой линии) или иной, более ограниченной категории наследников (например, наследникам мужского пола по прямой линии). Fee simple estates могут быть абсолютными или условными (то есть зависящими от будущих условий), такими как fee simple determinable (владение с определенным сроком действия) и fee simple subject to condition subsequent (владение с последующим условием); это сложная система будущих интересов (см. также), которая позволяет концепциям трастов и estate переплетаться с актуарной наукой посредством использования жизненных контингенций. Estate в отношении земли также может быть разделено на наследственные estate и другие estate, не являющиеся наследственными. Fee simple estate и fee tail estate являются наследственными estate; они переходят к наследникам владельца по закону, либо без ограничений (в случае fee simple), либо с ограничениями (в случае fee tail). Estate for years и life estate не являются наследственными estate; владелец не имеет никаких прав после истечения срока действия estate for years и не может передать что-либо своим наследникам. Законные estate и интересы называются вещными правами и считаются действительными по отношению ко всем.
Справедливые состояния
Накладывая на право собственности и интересы в отношении земли, английские суды создали "доверительные интересы" в отношении тех же юридических прав. Эти обязательства называются трастами и подлежат принудительному исполнению в суде. Доверительный управляющий (попечитель) – это лицо, владеющее юридическим правом собственности, а выгодоприобретатель (бенефициар) обладает доверительным интересом в отношении этого имущества.