Введение

Небольшой участок сельскохозяйственной земли

Крофт – традиционный шотландский термин для обозначения огороженной или обнесённой территории, как правило, небольшой и пригодной для обработки, и обычно, но не всегда, с жилым домом крофтера на ней. Крофтер – это человек, имеющий право пользования и владения землёй, как правило, в качестве арендатора, особенно в сельской местности.

Этимология

Слово «croft» имеет западногерманские корни, происходя от голландских терминов kroft или krocht и староанглийского croft, означающего огороженное поле. В настоящее время этот термин наиболее часто употребляется в Шотландии, причём большинство крофтов расположены в области Высокогорья и Островов. В других местах это выражение обычно считается устаревшим. На шотландском гэльском языке оно передаётся как croit (множественное число – croitean).

Законодательство в Шотландии

Шотландский крофт – это небольшое сельскохозяйственное землевладение особого типа, которое с 1886 года регулируется специальным законодательством, применяемым к Шотландскому нагорью. Это законодательство во многом явилось ответом на жалобы и требования семей арендаторов, пострадавших в ходе Хайлендских расчисток. Современные крофтеры или арендаторы практически не упоминаются до начала XVIII века. Они были арендаторами по соглашению с таксменами и вадсеттерами, однако фактически их владение было достаточно защищено. Первое свидетельство о мелких арендаторах, владеющих землей непосредственно у землевладельца, содержится в реестре поместий сэра Д. Макдональда в Скай и Северном Уисте, датированном 1715 годом. Первыми спланированными поселениями крофтеров во Внешних Гебридах были Барраглум и Киркибост (Великая Бернера), которые были разделены на 32 крупных «участка» площадью от 14 до 30 акров, имевших единую прямоугольную форму, которая стала широко распространенной в последующие десятилетия. Эта работа была выполнена в 1805 году Джеймсом Чапманом для графа Сифорта. Первое издание Ordnance Survey в 1850 году четко показывает разделение этой земли, а границы из дерна и камня, построенные первыми арендаторами в 1805 году, до сих пор используются в качестве границ крофтов. Киркибост был «очищен» от арендаторов в 1823 году, и карта 1850 года ясно показывает руины без крыш на каждом участке земли. Однако поселение было вновь заселено в 1878 году после бунта в Бернере, произошедшего четыре года ранее, с использованием тех же границ, установленных в 1805 году. Парламент Соединенного Королевства принял Закон о крофтерах 1886 года после того, как Хайлендская земельная лига получила места в этом парламенте. Правительство в то время было либеральным, а премьер-министром был Уильям Эварт Гладстон. В 1993 году был принят еще один Закон о крофтерах (Crofters' (Scotland) Act 1993). Предыдущий закон учредил первую комиссию по делам крофтеров, но ее обязанности существенно отличались от обязанностей новой комиссии по делам крофтеров, созданной в 1955 году. Комиссия базируется в Инвернессе. Крофты, на которые распространяются положения Законов о крофтерах, находятся в административных графствах Шетланд, Оркни, Кейтнесс, Сазерленд, Росс-шир, Инвернесс-шир и Аргайл, расположенных на севере и западе Шотландии. В соответствии с законодательством 1886 года (Закон о владениях крофтеров (Шотландия)), защищенные крофтеры являются членами общины крофтеров, состоящей из арендаторов соседних крофтов, имеющих совместное право на использование общих пастбищ. С 1976 года крофтер имеет законное право приобрести право собственности на свой крофт и стать владельцем-землевладельцем. Закон о земельной реформе (Шотландия) 2003 года дает крофтерам право выкупать свою землю.