Введение

Букшоу-Виллидж (англ. Buckshaw Village) — жилой и промышленный район XXI века, расположенный между городами Чорли и Лейланд в графстве Ланкашир, Англия. Район был построен на месте бывшего Королевского оружейного завода (ROF) Чорли. Население составляет 4000 человек. Он административно разделён между гражданскими приходами Юстон (юг) и Уиттл-ле-Вудс (северо-восток) в районе Чорли, при этом северо-западная часть относится к неподчинённой приходу территории Лейленда в районе Южного Риббла. Новая застройка занимает несколько квадратных миль и в основном состоит из части Юстона, известной как Бакшоу, которая была реквизирована военным ведомством в 1930-х годах. Компания Redrow plc характеризует этот район как "один из крупнейших проектов по рекультивации промышленных зон такого рода в Европе"; по последним данным, построено более 3000 домов и создано 10000 рабочих мест.

Устойчивость

Этот район развивается в соответствии с принципами устойчивого развития и призван преобразовать бывшую территорию, использовавшуюся для хранения боеприпасов. Все работы по благоустройству спроектированы таким образом, чтобы исключить вывоз грунта за пределы участка, а снятый плодородный слой почвы теперь формирует насыпи, разбросанные по деревне. В настоящее время реализуется экспериментальный проект по переработке садовых отходов совместно с песчаной глиной (суглинком) для производства компоста. Полученный компост затем распределяется по насыпям для создания лесных зон и общественных зеленых пространств. Транспортная стратегия также основана на принципах устойчивого развития и включает в себя велосипедные дорожки и общественный транспорт, предусмотренные генеральным планом. Кроме того, были улучшены прилегающие развязки автомагистралей M6 и M61. В январе 2007 года было получено разрешение на строительство первого паба в поселке Букшоу-Виллидж. Паб, принадлежащий и управляемый компанией Marston's, получил название Bobbin Mill и расположен на участке 1000B в парке Matrix, который открылся 7 апреля 2008 года. Также была построена новая крупная дорога – Букшоу-авеню, проходящая с запада на восток через поселок Букшоу-Виллидж и соединяющая Центральную авеню с трассой A6. Букшоу-авеню была открыта для движения в мае 2007 года.

Парк Революции

В феврале 2006 года были объявлены планы строительства нового промышленного парка Revolution Park, разработанного компанией HelioSlough (совместное предприятие Helios Properties PLC и Slough Estates). Доступ к территории осуществляется по Букшоу-авеню, она расположена в юго-восточной части территории Buckshaw Village. Парк расположен рядом с участком, на котором находится новый распределительный центр Lex Auto Logistics, строительство которого было завершено в конце 2006 года.

Букшоу Линк

Еще одна коммерческая застройка компании Helioslough, под названием Buckshaw Link, была построена и завершена к концу 2010 года, и к 2011 году все предприятия были уже размещены. Индустриальный парк расположен на территории к западу от парка Revolution. Там находятся несколько складских и промышленных помещений, а также остается пространство для иного использования. Компания Multipart Solutions Limited, правопреемник подразделения Leyland Trucks в городе Чорли, переехала на новый специально построенный участок в Buckshaw в 2007 году. Компания Badger Office Supplies, крупнейший поставщик восстановленных картриджей и 12-я по темпам роста компания в Соединенном Королевстве, находится недалеко от супермаркета Tesco. Merlin Cycles – один из старейших онлайн-магазинов велосипедов и специалистов по продаже по каталогам в Великобритании. Их база находится в помещении А1 на улице Ordnance Road.

Жилье

До 2000 новых жилых единиц строятся различными застройщиками, включая Redrow, Barratt Homes, Persimmon и Rowland Homes. Дома в основном ориентированы на семейный рынок, но многие из новых домов также специально предназначены для впервые покупающих жилье, с использованием таких механизмов, как схемы совместного владения. Кроме того, совместное предприятие Hica Group и Caddick Group реализует строительство нового поселка для пенсионеров, рассчитанного на 200 домов для людей старше 55 лет. Он будет расположен к западу от Центральной авеню, рядом с BAE Systems. Также построен экологически чистый поселок в сотрудничестве с учеными из Манчестерского университета, которые тестируют различные экспериментальные и экологически безопасные технологии. Дома будут использовать разнообразные источники энергии, от геотермальной и солнечной до энергии ветра. Поселок стал демонстрационным после открытия 25 мая 2006 года. Эта инициатива была расширена Persimmon Homes в рамках нового проекта Water's Edge, который включает расширение местной начальной школы Троицы Англиканской/Методистской церкви. Дома также предлагают различные способы генерации энергии, например, солнечные панели, установленные на многих зданиях.

Наследие

В этом районе есть два объекта культурного наследия, в отношении которых РОФ несла ответственность за надлежащий уход. Меньший из них – Ворден Олд Холл, здание II* категории, построенное в конце XVI – начале XVII века, которое являлось родовым поместьем семьи Фаррингтон из Вордена и не входило в состав Юкстона, а относилось к Южному Рибблу. Здание пришло в упадок и было включено в реестр находящихся под угрозой объектов English Heritage, но в течение трех лет было реконструировано компанией Maysand Group, работы завершились в августе 2006 года.

Другое здание, вероятно, является старейшим сохранившимся зданием в Юкстоне – Buckshaw Hall, построенное в 1650-х годах для семьи Робинсон, землевладельцев из Чорли. Оба здания расположены недалеко от района, известного как Верхний Бакшоу.

Транспорт

Дорожные сообщения вблизи включают автомагистрали M6 и M61, а также дороги A6 и A49. Железнодорожная станция Buckshaw Parkway – одна из двух железнодорожных станций в Эукстоне (другая – железнодорожная станция Euxton Balshaw Lane); она открылась 3 октября 2011 года. Железнодорожная станция расположена напротив колледжа Runshaw и обеспечивает движение поездов с интервалом 2 раза в час на юг до аэропорта Манчестера или 2 раза в час на север до Блэкпула-Норта через Престон. Автобусные маршруты, обслуживаемые Stagecoach Merseyside & South Lancashire, обеспечивают сообщение с городами Чорли, Лейланд и Престон. Маршрут 109 соединяет Чорли с Престоном и ранее был совместным предприятием компании John Fishwick до прекращения ее деятельности в октябре 2015 года; маршрут 109A соединяет Чорли с Лейландом через Astley Village, больницу Чорли и Buckshaw Village в дневное время с интервалом 30 минут. Застройщики Buckshaw Village включили в генеральный план обширную велосипедную сеть и были удостоены премии Sustrans National Cycle Network Award for Excellence в области инфраструктуры застройщиков в 2005 году. Buckshaw Village является частью Национального велосипедного маршрута 55 Национальной велосипедной сети.

Разделы

Деревня Бакшоу разделена на части, находящиеся в границах трех приходов и округов. Парк Матрикс и большая часть северо-западной стороны деревни находятся в Лейленде (то есть, в Совете округа Южный Риббл), а некоторые дома на восточной стороне, при строительстве, попадали в границы прихода Уитл-ле-Вудс. Большинство домов расположены в приходе Экстон, в составе избирательного округа Астли и Бакшоу. Оба приходских совета Экстон и Уитл-ле-Вудс входят в состав городского совета Чорли.