Введение

Британский инвестиционный бизнес в сфере недвижимости. Расположен в здании Venus Building, Траффорд-Парк.
Домашняя страница: веб-сайт Peel Group.

Peel Group – британская компания, занимающаяся инвестициями в инфраструктуру и недвижимость, со штаб-квартирой в Манчестере. В 2022 году земельный и имущественный комплекс Peel Land and Property включает в себя здания, а также более земли и водных территорий. Peel сохраняет миноритарные пакеты акций в своем бывшем портовом бизнесе и MediaCityUK. Траффордский центр, открытый в 1998 году, общепризнан как знаковое достижение Peel Group. В 2011 году он был продан Capital Shopping Centres за 1,6 миллиарда фунтов стерлингов, что сделало его самой дорогой сделкой в истории британской недвижимости. 700 миллионов фунтов стерлингов были выплачены акциями, и Peel продолжал приобретать акции покупателя, который в 2020 году был признан банкротом, что привело к обесцениванию акций. Вдохновленный башней Пил рядом со своим родным городом Бьюри, Уиттакер сохранил название Peel Mills Ltd для своего бизнеса в сфере недвижимости и хлопка.

Траффордский центр

В 1987 году компания Peel подала заявление о градостроительном планировании на строительство торгового центра на земле, прилегающей к Манчестерскому судоходному каналу, рядом с автомагистралью M63, которая впоследствии стала M60, в районе Траффорд. Торговый центр был открыт в 1998 году после одного из самых затяжных и дорогостоящих процессов согласования градостроительной документации в истории Великобритании.

Аэропорты

1997 Peel приобретает 76% акций аэропорта Ливерпуля и в 2001 году выкупает оставшиеся доли миноритарных акционеров. Peel переименовал его в аэропорт Ливерпуля имени Джона Леннона. 1999 RAF Finningley был приобретен и реконструирован как аэропорт Робин Гуд, позднее известный как аэропорт Донкастер Шеффилд. 2003 приобретена 75% доля в международном аэропорту Тиссайд за 500 000 фунтов стерлингов. Право собственности на оставшиеся 25% сохранили местные советы. Peel переименовал его в аэропорт Дарем-Тис-Вэлли. 2010 Vantage Airport Group приобретает 65% долю в аэропортовом бизнесе Peel. В феврале 2012 года Peel выкупила долю Vantage в международном аэропорту Тиссайд, в декабре 2012 года – в аэропорту Донкастер-Шеффилд, а в апреле 2014 года – в аэропорту Ливерпуля имени Джона Леннона. 2002 Аэродром Бартон был приобретен совместным предприятием, в которое вошла Peel, и впоследствии переименован в городской аэропорт Манчестера. 2018 Peel продает свои инвестиции в аэропорт Тиссайд местным советам за 40 миллионов фунтов стерлингов. В цену включены участки, определенные Peel для жилищного строительства на прилегающей к аэропорту территории. 2019 Peel сокращает свою долю в аэропорту Ливерпуля имени Джона Леннона с 80% до 45%. Покупателем выступила компания Ancala Partners. Городской совет Ливерпуля также уменьшил свою долю с 20% до 10%. 2022 Аэропорт Донкастер-Шеффилд был закрыт для полетов в ноябре.

Порты

1987 Peel приобретает контроль над Манчестерским судоходным каналом и выкупает оставшихся миноритарных акционеров в 1993 году. В 2015 году Peel приобретает внешнюю гавань Great Yarmouth. Peel теряет контракт на управление терминалом 3 в Белфасте. В 2016 году открыт порт Солфорд. В 2011 году Peel приобретает 50% A&P Group, владеющей доками для ремонта и переоборудования судов на реках Тайн, Тисс и в Фалмуте. Оставшиеся 50% были приобретены инвесторами компании Cammell Laird. В 2021 году 62,4% портового бизнеса Peel принадлежат пенсионному фонду APG, Global Infrastructure Partners и AustralianSuper. В 2022 году Peel Land and Property инициирует закрытие доков Чатем для строительства 3625 новых домов и коммерческих объектов, аргументируя это нерентабельностью ремонта шлюзов.

MediaCityUK (Великобритания)

В 2007 году Peel получил разрешение на застройку участка на берегу Манчестерского судоходного канала в Солфорде. Этот участок стал новым домом BBC на севере Англии. В состав комплекса также входят студии dock10, управляемые Peel Group, северные объекты ITV, включая производственные площадки для сериала "Улица Коронации", и Университет Солфорда. В 2016 году были утверждены планы расширения MediaCityUK на сумму 1 миллиард фунтов стерлингов. В результате расширения площадь комплекса удвоится и будет включать в себя больше телевизионных студий и производственных площадей, а также магазины, офисы, отель на 330 номеров и 1400 домов (Manchester Waters). В 2021 году Land Securities приобрела долю в MediaCityUK, выкупив пакет акций у Legal and General, приобретенный ими в 2015 году, что уменьшило долю Peel до .

Студия Пайнвуд

В 2011 году Peel приобрел контрольный пакет акций в размере 71% компании Pinewood Shepperton Plc за 96 миллионов фунтов стерлингов. В 2016 году компания сократила свою долю в операторе киностудии с 58% до 39%, а затем продала оставшуюся часть фонду PW Real Estate Fund, принадлежащему Леону Бресслеру.

Энергия

В 2008 году компания Peel открыла ветропарк Scout Moor мощностью 65 МВт между Эденфилдом и Рочдейлом. Их оставшаяся доля в Scout Moor была продана MEAG в октябре 2012 года. В 2009 году компания построила ветропарк Huskisson Dock мощностью 10 МВт и взяла на себя управление ветропарком Port of Seaforth мощностью 3,6 МВт. Ветроэлектростанции Frodsham мощностью 50,35 МВт и Port of Sheerness мощностью 8,2 МВт были введены в эксплуатацию в конце 2016 года. Peel получила разрешение на строительство электростанции, работающей на биомассе, мощностью 20 МВт в Бартоне, Большой Манчестер. В 2015 году Peel объявила о проекте Protos стоимостью 700 миллионов фунтов стерлингов на участке недалеко от Элсмир-Порта. Первая фаза включала в себя объект по переработке биомассы мощностью 21,5 МВт и ветропарк из 19 турбин и была открыта в январе 2017 года Эндрю Перси, министром по делам Северной энергетической зоны.

Розничная торговля и досуг

1984 Получено разрешение на строительство торгового парка Blackburn Peel Centre на месте электростанции Whitebirk. 1988 Центр Peel в Стокпорте впервые был возведен на территории бывшей электростанции Стокпорта. Приобретена компания Boundary Post Ltd. 1999 Открыт торговый парк Trafford. Продан компании UK Commercial Property REIT Ltd за 33 миллиона фунтов стерлингов в 2021 году. 2009 Открыт Gloucester Quays. 2012 Приобретен центр Лоури в Salford Quays. 2020 Совет Траффорда выдал разрешение на строительство спа-комплекса Therme Manchester и аквапарка.

Парк Хантерстон

Активисты возражали против предлагаемого компанией Peel СПГ-терминала в Хантерстон Парк, Ларгс. Проект предусматривал строительство газотурбинной электростанции комбинированного цикла, глубоководного порта, комплексов для утилизации нефтяных платформ, площадки для переработки и хранения пластика, а также углубление дна на 2,4 миллиона кубических метров. Оценка воздействия на окружающую среду для данного проекта не была представлена.

Смертельная авария в Хантерстоне

Бизнес Peel в Клайдпорте был оштрафован на 5000 фунтов стерлингов в 2001 году после смертельного случая на берегу у терминала Хантерстон. В предыдущем году компания заплатила штраф в размере 7500 фунтов за более ранний инцидент.

Летающий фантом

В 2014 году компания Peel Clydeport признала себя виновной в нарушениях правил охраны труда и техники безопасности и была оштрафована на 650 000 фунтов стерлингов после гибели трех человек. В результате инцидента 2007 года речной буксир Flying Phantom перевернулся. Суд установил наличие систематических сбоев в оценке рисков и организации безопасных методов работы. Обвинения также относились к аналогичному инциденту с участием этого буксира в 2000 году.

Сговор по гидравлическому удару

В 2014 году был выявлен сговор на высоком уровне между компанией Peel, полицией и местными властями. Документы показали, что Совет Салфорда, IGas Energy, полиция Большого Манчестера и Peel обменивались информацией во время протестов против фрекинга в Бартон-Моссе.

Чрезмерное влияние

В 2013 году в отчете ливерпульского аналитического центра ExUrbe подвергли критике чрезмерное влияние Пила на дела и развитие в регионе Ливерпуля, заявив, что Пил "размывал границы между публичными и частными интересами".

Уклонение от уплаты налогов

В июне 2013 года Маргарет Ходж, председатель Комитета по государственным счетам, обвинила Пила в уклонении от налогов, заявив, что некоторые подразделения группы платят в среднем 10% налога на прибыль, а наиболее прибыльные – не платят налог вовсе.

HMS Плимут

В 2006 году компания Peel потребовала от Фонда сохранения военных кораблей покинуть их помещения в Биркенхеде. Фонд не смог найти альтернативное место для размещения своих судов и прекратил свою деятельность. HMS Plymouth оставался пришвартованным, и компания Peel получила корабль в свое распоряжение. В 2014 году активисты оспорили законность этих прав собственности. Группа обвинила порт в том, что он допустил ухудшение состояния корабля, чтобы любая попытка его перемещения или сохранения казалась нереальной. Активисты также раскритиковали способ, которым впоследствии судно было продано в Турцию на металлолом.

Промышленная акция Marine Terminals

В 2009 году, после сокращений на дочернем предприятии Peel's Marine Terminals Ltd в Дублине и восьми недель забастовочной деятельности, бастующие захватили диспетчерскую грузоперерабатывающей компании. Одновременно с этим голландский профсоюз FNV занял штаб-квартиру дочерней компании BG Freight в Роттердаме. Peel наняла частную охранную фирму Control Risks для охраны своего объекта в Дублине.

MV Francop (Франкопский корабль)

Во время разгрузки судна MV Francop в контейнерном порту Пил в Дублине моряк был смертельно раздавлен. В ходе инцидента, произошедшего в 2018 году, кран поднимал со судна стопку из четырех грузовых контейнеров, в результате чего нижний контейнер отделился от стопки и упал на моряка. В адрес дочерней компании Peel – Marine Terminals Ltd – было предъявлено обвинение в отсутствии надлежащего планирования, инструктажа, связи и контроля за методом установки недостающей палубной фиксации под нижним контейнером в стопке.

Уоррингтонский трафик

В 2014 году Совет Уоррингтона обвинил Манчестерский судоходный канал компании Peel в преследовании "собственных интересов" и в приоритете пользователей канала над автомобильным транспортом при эксплуатации разводных мостов через канал. Совет и оператор канала впоследствии объявили о намерении сотрудничать. Особенно сильно жителей беспокоила ситуация, когда виадук M6 Thelwall был закрыт на техническое обслуживание, не оставляя альтернативного местного маршрута через канал.