Введение
Дополнительный договор обычно представляет собой договор, заключенный на один срок, в обмен на согласие стороны, в интересах которой он заключен, вступить в основной договор, который устанавливает дополнительные условия, касающиеся того же предмета, что и основной договор. Например, дополнительный договор возникает, когда одна сторона выплачивает другой определенную сумму за заключение иного договора. Дополнительный договор может быть заключен между одной из сторон и третьим лицом. Его также можно определить следующим образом: дополнительный договор – это договор, побуждающий лицо заключить отдельный "основной" договор. Например, если X соглашается покупать у Y товары, которые, соответственно, будут изготовлены Z, и делает это, основываясь на гарантии Z относительно высокого качества товаров, X и Z могут быть связаны дополнительным договором, состоящим из обещания Z о качестве, данного в обмен на обещание X заключить основной договор с Y.
Элементы действительного договора о залоге
Сторона существующего договора может попытаться доказать существование дополнительного договора, если ее иск о нарушении основного договора не удовлетворен, поскольку заявление, на которое она полагалась, не было признано условием этого договора. Для успеха такого доказывания необходимо, чтобы заявление имело характер обещания. В случае нарушения дополнительного договора могут быть присуждены средства правовой защиты.
Долговое обязательство
Сопутствующий договор – это договор, в котором стороны одного договора вступают или обязуются вступить в другой договор. Таким образом, эти два договора связаны между собой, и он может быть принудительно исполнен, даже если не является неотъемлемой частью первоначального договора.
Намерение вызвать
Обещатель должен был прямо или косвенно запрашивать информацию об основном договоре, а его обещание должно было быть направлено на то, чтобы побудить другую сторону к заключению основного договора. По мнению лорда Деннинга, дополнительный договор считается обязательным, "когда одно лицо дает другому обещание или заверение, намереваясь, чтобы это лицо действовало на его основании, заключая договор".
Последовательность
Сопутствующий договор, заключенный между теми же сторонами, что и основной договор, не должен противоречить основному договору. Иными словами, если условие было согласовано до заключения формального договора (но все же было включено в качестве условия и не могло быть исполнено до завершения второго условия), первое условие все равно будет признано действительным. По сути, сопутствующие договоры не могут противоречить ни одному элементу основного договора или правам, установленным им.
Конфиденциальность договора
Второстепенные договоры являются исключением из доктрины отсутствия правопритязаний (privity of contract), согласно которой договор не может возлагать обязательства или предоставлять права стороне, не являющейся участником договора. Однако, в ситуациях, когда между третьей стороной и одной из сторон договора заключен второстепенный договор, суд может предоставить права или возложить обязанности на сторону, не являющуюся участником договора, как это было продемонстрировано в более раннем деликтном деле "Донахью против Стивенсона".
Правила доказательств
Общепринятое право признает встречный договор исключением из правила о запрете устных доказательств, что означает, что допустимые доказательства встречного договора могут быть использованы для отмены действия этого правила. На практике встречные договоры редко признаются исключениями, поскольку их наличие должно быть строго доказано, и бремя доказывания облегчается лишь в том случае, если предмет основного договора является необычным.
Примечательные случаи
В английском деле *Barry v Davies* было установлено, что аукционист и покупатель заключили дополнительное соглашение. Было установлено, что даже если основной договор не затрагивает аукциониста, предоставление выгод аукционисту за повышение цены ставки является действительным встречным предоставлением. В деле *Hoyt's Pty Ltd v Spencer* арендодатель устно пообещал не реализовывать право на расторжение основного договора, если арендатор подпишет его; арендодатель в итоге расторг основной договор, а апелляция арендатора была отклонена судом.