Введение

было решением Палаты Лордов, которое установило широкий тест для определения существования обязанности по уходу в дельте небрежности, называемый тестом Энна или иногда двухуровневым тестом для истинной небрежности третьей стороны. Дело было отклонено в решении Murphy v Brentwood DC [1991].

Факты и предыстория

В 1962 году местные власти Мертона одобрили планы строительства блока мезонет. Согласно утвержденным планам, основной стенки и бетонные фундаменты блока должны быть "на глубину три фута или более, с одобрения местных властей". В уведомлении о одобрении говорилось, что в соответствии с уставом совета необходимо уведомлять совет как при начале работ, так и когда фундамент готов к остальной части строительства. Совет имел полномочия проверять фундаменты и требовать любых исправлений, необходимых для приведения работ в соответствие с уставом, но не был обязан это делать. Блок мезонет был закончен в 1962 году. Строитель, который также был владельцем, предоставил 999-летние договоры аренды для мезонет, а последняя передача состоялась в 1965 году. В 1970 году произошли структурные изменения, в результате чего здание потерпело крах, включая трещины в стене, наклон пола и другие дефекты. В 1972 году истцы, которые были арендаторами домов, выпустили судебные ордера против строителя и совета. Истцы утверждали, что ущерб был следствием того, что блок был построен на неадекватных основаниях, поскольку глубина была всего два фута и шесть дюймов, вместо трех футов или более, показанных на планах и требуемых в соответствии с подзаконными актами. Истцы требовали возмещения ущерба вследствие небрежности совета за одобрение фундаментов и/или не проведение инспекции фундаментов. На первом судебном заседании дело истцов было отклонено по причине давности, поскольку основание для иска возникло при первой продаже домовладельцем дома, более чем за шесть лет до возбуждения иска. Апелляционный суд удовлетворил жалобы на основании того, что причина иска возникла, когда ущерб был обнаружен или должен был быть обнаружен. Суд вынес решение в пользу арендаторов.

Отвержение прецедента

В последующие годы суды отказались от подхода Анна и вместо этого приняли решение о более категориальном рассуждении. В конечном счете, этот тест был прекращен в деле Murphy v Brentwood DC [1991] 1 AC 398, [1990] 2 All ER 908. Академики предполагают, что изменение было реакцией на консервативный политический климат в Соединенном Королевстве в то время. Тем не менее, подход Эннса вдохновил развитие деликтного права во многих частях мира. С тех пор он был принят Канадой в деле City of Kamloops v. Nielsen, а затем изменен в деле Cooper v. Hobart. Модифицированный тест Эннса в основном используется для установления новых обязанностей по уходу.

Канада

Тест Анна был принят Верховным судом Канады в 1984 году, чтобы помочь ему определить Kamloops (Город) v Nielsen. Несмотря на то, что в Соединенном Королевстве этот тест был отменен, он остается актуальным в канадском праве и использовался в 31 решении Верховного суда.